【开庭公告】由本所杨念平、王家才律师代理的王先生诉北京城市副中心投资建设集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，将于2019年9月3日下午2:00在北京市通州区人民法院张家湾法庭开庭审理，特此公告。

开庭公告：由本所杨念平律师、李群杰律师代理的陕西程先生诉西安市临潼区人民政府强拆违法一案，将于2019年8月16日9时30分，在西安铁路运输中级法院开庭审理，特此公告。

【开庭公告】由本所杨念平律师、李群杰律师代理的上饶黄先生诉上饶市广丰区下溪街道办事处、上饶市广丰区城市管理局强拆违法上诉案，将于2019年8月15日15时，在上饶市中级人民法院诉讼服务中心约谈室谈话，特此公告。

开庭公告：由本所杨念平律师、李群杰律师代理的渭南王先生诉渭南高新技术产业开发区管理委员会不履行法定职责上诉案，将于2019年8月14日15时，在渭南市中级人民法院开庭审理，特此公告。

开庭公告 由本所杨念平律师代理的北京市某工贸公司与北京市某精密铸造厂、第三人原北京市石景山区五里坨农工商联合公司、北京市土地整理储备中心石景山区分中心租赁合同纠纷（履行拆迁补偿款义务）二审案件，将于2019年8月8日下午14:00，在北京市第一中级人民法院第三法庭开庭审理，特此公告。

席炎飞    浙江省A市某村的村民们，近来遇到一些苦恼，因为该市的一项水电站项目，村民们的土地及其上房屋被纳入了征收范围，但按照现有的补偿方案，将导致大家越拆越穷，也远远低于村民们的心理预期。屡次与征收办协商谈判无果的村民们，找到了在明律师，希望改善不利的局面。 在明律师事务所杨念平律师接案后，赴实地与村民进行了交流。面对几番的协商无果，律师建议大家向批准所在地的县政府政府，申请对补偿标准进行协调。这一途径的法律依据，源于《土地管理法实施条例》第25条第3款——对补…

席炎飞    李先生是河南周口市人，在该市A区B镇C村拥有一处宅基地上的房屋。因为紧邻乡道又位于村口，李先生在小屋李经营起一家商店生意也格外红火。然而，随着众多棚户区改造项目的开始，这座拥有6000余年历史的古城走上了快速更新改造的道路。李先生的房屋也被纳入了一项棚户区改造项目之中，但由于补偿方案一直达不到期望的标准，李先生一直没有搬离。忽然一天，一群工人来到李先生的商店门前，称因为村里拆除施工，乡里要把村子包括你房屋在内的村子范围都用铁皮围挡围起来。这可难住了李先生，如此一…

 征收维权是一项庞大复杂的系统工程，涉及的法律法规纷繁复杂，程序多种多样。而种种程序的开展推进，也是广大被征收人和时间赛跑的过程，大多程序都有明确的时间规定，一旦超时则可能导致满盘皆输。今天我们就来梳理一下，维权过程中的几种重要的期限。 一、行政诉讼中涉及的期限 1、起诉期限 《行政诉讼法》：第四十六条第一款   公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。（此处的法律另有规定，在后文的复议后起诉中…

席炎飞  补偿协议的签署通常是征收补偿工作的一个句号，一份公平合理的补偿安置协议，能让被征收人与征收部门握手言和，皆大欢喜，既推动征收工作，又能使被征收人得到合理补偿。然而从我们以往的办案经历来看，补偿安置协议也往往引出了被征收人不少的烦心事，比如他人在被征收人不知情的情况下代为签署了补偿协议、签署协议后又发现协议不利于自己等等。接下来，我们就来谈谈补偿安置协议，为您分析补偿协议的性质，协助您签订一份真正满意的协议。 补偿协议的性质 行政协议也叫行政合同，行政协议是指行政机关为实现公共…

孔维松 关于行政案件起诉期限的争议，主要是由现行《行政诉讼法》、法释[2000]8号《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》（已废止）、法释[2018]1号《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》等一部法律、两部司法解释的衔接过渡不明确引起。《行政诉讼法》第四十六条规定的很明确，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出”即起诉期限是6个月。但是立法机关早就考虑到现实中…

刘某等9人系普通村民，均在村子里有承包地，2000年起刘某等9人分别与A公司签订土地出租合同，将该承包地出租给A公司使用。2002年，当地政府向A公司颁发了集体土地使用证，意味着该处承包地的使用权人变更为了A公司。2013年10月，该村启动整村合村并城工作，承包地被划入征收范围。由于集体土地的使用权人为A公司，刘某等9人在承包地范围内没有得到任何补偿。现在刘某等9人要想维护自己的权益面临两个问题：第一，要想拿到征收补偿，必须撤销A公司的集体土地使用证，然后确认自己是集体土地的使用权人；第二，A公…

胜诉公告 由本所黄艳律师代理的湖南省岳阳市李先生诉岳阳县人民政府确认行政行为违法及行政赔偿纠纷一案，经湖南省岳阳市中级人民法院于2019年6月24日作出（2019）湘06行初62号《行政判决书》，判决岳阳县人民政府支付李先生赔偿款若干元，当事人的合法权益得到维护。

文/杨念平、于艳 裁判要旨 根据《物权法》第一百三十七条，《城市房地产管理法》第二十三条、第二十四条、第四十条，认定双方签订的买卖合同标的房屋无效，系因坐落在划拨国有土地上。但房屋在划拨国有土地上建成，并不违反任何法律、法规的效力性强制规定。《物权法》第一百三十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条、第二十四条、第四十条均未规定违反后的行为无效，均非效力性强制规定，不会导致房屋买卖合同当然无效的法律后果。 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的上述规定属于管理…

胜诉公告 由本所杨念平、李群杰律师代理的四川吕女士诉乐山市市中区人民政府肖坝街道办事处行政行为违法一案，峨眉山市人民法院经审理后作出（2019）川1181行初38号《行政判决书》，判决确认乐山市市中区人民政府肖坝街道办事处强拆违法，委托人的合法权益得以维护。

胜诉公告 由本所黄艳律师代理的武汉市付女士诉武汉市洪山区防汛抗旱指挥部、武汉市洪山区人民政府张家湾街办事处、武汉市洪山区城市管理执法局行政强制行为一案，经湖北省武汉市洪山区人民法院于2019年7月11日作出（2019）鄂0111行初17号《行政判决书》，确认被告武汉市洪山区防汛抗旱指挥部的强制拆除行为违法，当事人的合法权益得到维护。