拆迁安置房能否办理房产证

对于拆迁安置房我们都知道是什么,这也是一种常见的房屋类型。但是,对于在拆迁安置房的房产证办理上,很多人都不清楚其中的流程。所以需要我们做好这方面的了解,才能知道如何来进行办理。

一、什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

二、拆迁安置房办理房产证

第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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