楼房多少年后必须拆除

在有的时候,大家有可能会看到一个城市里面有比较时间久远的房子,这些房子也会面临大拆迁的,那么在规定中,楼房必须多少年之后会拆除?

楼房多少年后必须拆除

1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。

2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆。

3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划。

4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆。

相关法律知识

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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