2019年拆迁补偿中山市的标准是怎样的

中山市这些年一直通过城中村改造,农村旧房拆迁改造等方式美化市容,拆迁补偿中山市的标准是怎样的呢?具体有哪些补偿项目呢?如何计算补偿金额我们一起来看看。一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:不能低于此标准。当然各村会基本参。

一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:不能低于此标准。当然各村会基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。

二、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元每平方米计算,搬迁费按10元每平方米,按两次计算;这是截至的标准。不过最近国有土地征收拆迁提高了该两项数额。城中村改造补偿可能也会参考此标准进行相应提高。

三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本也是这样由专业评估机构确定价值进行补偿。

四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。

五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准没有统一标准。

六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机费88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高的话补偿也相应提高。

七、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,此外另行对困难住户或另行支付和补偿费用,每个村根据村里的具体情况确定。

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