拆迁安置房不交物业费怎么办

在现实社会中,相信有不少人都了解到关于拆迁安置房交物业费的问题,实践中,物业费是需要交的。为规范拆迁安置小区物业管理,提升物业服务水平,营造良好居住环境。

拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取,或委托新公司收取。

此外,不交物业费的后果如下所述:

1、对于不肯缴纳欠费的业主,物业公司可通过司法途径解决,物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。

2、一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。

3、物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

综合上述,整理有关拆迁安置房不交物业费如何处理的相关内容。由此可见,实际上,只要物业费都是要交的,详细可以咨询当地物价局。一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同。

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