企业工厂面临拆迁,停产停业损失能主张赔偿吗

生产对于企业来说是非常重要的,企业能够正常生产的,可以大大分摊生产成本,而在现实生活中工厂所在的土地是有可能被征拆迁的,那么企业工厂面临拆迁,停产停业损失能不能主张赔偿?

企业工厂面临拆迁,停产停业损失能主张赔偿吗

依据我国相关法律的规定,企业工厂进行拆迁的,企业是可以主张停产停业损失的,除了停产停业损失,还包括拆迁厂房的价值、搬迁费用等。

《中华人民共和国土地管理法》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

企业拆迁中的一次性停产停业损失的计算方法

一般有以下几种情况:

1、根据纳税情况来计算停产停业的损失。

有些地方依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

2、按照营业执照以及营业注册信息中标注的营业面积来计算停产停业的损失。

但是大家都清楚,我们国家的营业信息中标注的营业面积往往是针对个体工商户或者简单的商业性用房可以用营业信息推算出基本的经营面积。但是这样的计算方式往往对经营企业来讲是很不利的,因为营业信息标注的面积和实际经营使用面积是有巨大差距的。所以说测算出来的营业面积往往和经营企业所要得到的权益肯定是有很大的差距的。

3、按照实际的经营面积进行计算停产停业的损失。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,企业工厂进行拆迁的,企业是可以主张停产停业损失的,除了停产停业损失,还包括拆迁厂房的价值、搬迁费用等。

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