农村一户多宅遇到拆迁,补偿方式有哪几种

如今还住在农村的农民盼着自己可以尽快拆迁,拿到拆迁补偿。生活在城市的居民呢,则更不得自己在农村有套房,领取拆迁款。那么农村一户多宅遇到拆迁补偿方式有几种呢?

农村一户多宅遇到拆迁,补偿方式有哪几种

一般包括了货币补偿和房屋成新、产权置换这三种方式。

货币补偿就是直接给予一定现金补偿,让被征收人自己重新买一套房。

房屋成新,则是给予被征收人划拨一块宅基地,再给一定现金,帮助被征收人重新就近新建一套房屋。

产权置换,是给被征收人提供现成的一套房屋,进行置换。

但都要遵循确保“被征收人原有生活水平不降低”的原则。

农村集体用地的征收补偿款包括两部分,主要是房屋补偿和宅基地的补偿。并且,补偿款的金额与房子的面积有关,与农民的户口不是密切相关的。因此,农民朋友所担心的一户多宅情况是可以拿到补偿款的,所以大家不必过分担心。不过尽管补偿款的金额与农民的户口无关,但是农村的农民人数太多,有的地区会根据本地的实际情况来发放补偿款。

农村一户多宅如何处理

1、进行合法确权

在农村“一户多宅”合一进行合法确权的主要有下面几种情况:因为上一辈人去世造成的、早年管理部门造成的、多出宅基地的总面积不超过标准的,这三种情况都是可以进行合法确权的。

2、暂时保留

在我国有很多农村属于历史遗留区,有不少的古建筑或者文物。这些地方即使是“一户多宅”也不会拆除,会做暂时的保留。

3、缴纳费用

现在有个别省份实施宅基地有偿使用,对于个别家庭多余的宅基地,只要缴纳相关的费用就可以继续使用。而缴纳的费用将作为集体资产,由村里成员共享。

4、强制收回

这种现象其实很少发生,只针对于不符合标准强行霸占和骗取批准宅基地这两种情况。

不论是选择钱还是选择房屋,都各有各的好处。农民可以按照自己的需求来选择,大家可以按照实际情况来做决定。

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