农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗

我们都知道宅基地是通过建造房屋或者准备用于建造房屋所使用的土地,土地是归国家所有的,这是我们一直知道的,就算我们平时的买卖也仅仅是指的土地使用权,我们都比较了解的是,宅基地拆迁是有补偿的。

农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗

农村户口没有宅基地,如果动迁是给补偿的,宅基地的补偿是跟户口没有关系的。

宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。

具体补偿的方式有三种:有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;?房屋置换,相同地段按面积最低1:1。由此可见,无论是耕地的征收,还是宅基地与其上房屋的征收,补偿均与户口没有关系。

宅基地申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

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