农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗

网络上充斥着大量内容失实的“XX年最新拆迁补偿标准”,其中最大的代表性内容就是什么房每平米补多少钱人家都能列得清清楚楚、一目了然。那么农村房屋拆迁多少一平有具体标准吗?

农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗

目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定,即“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”,并没有实际给出多少钱/平米这样的规定。

农房拆迁补偿的组成

1,房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。

2,院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

3,院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

4,装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

5,地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

6,异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。

7,搬家费。搬家产生的车辆费。

8,搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

农房拆迁补偿的发放

拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

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