一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意

好像是有预兆一样,养殖行业在今年的发展很不寻常。在各地都出台了严格的禁养令,使养殖户的积极性在一些程度上也受到了影响。除禁养之外,养殖户还需要承受河道整治和环保等压力,兴办中小型养殖场非常不容易。

一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意

投资千万建成的700亩养殖场,一句河道整治说拆就拆,一点补偿都不给,这合理吗?

2010年王女士在江西某地农村将700多亩的土地都承包了,花费了一千多万,将规模化的养殖场建了起来,完善了各类证件和手续,一年能获得三四百万左右的利润。但是,她突然在今年的4月份接到了当地一份征收通知,通知上写着她必须要把养殖场拆除。

《通知》表示,为了使防洪防涝工作顺利开展,所以需要在规定的期限内拆除河道两边的建筑物。但王女士还在养殖场里饲养着5500头生猪。接到通知后,王女士一下子慌了手脚,本想和征收方把补偿的事宜协调一下。但征收方却通知她抓紧时间拆除养殖场,至于补偿是一分都不会给。

一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意

征收方将王女士的养殖场拆除但补偿一分钱都不给的理由是:王女士在河道旁修建养殖场,已经使防洪工作受到了影响,且养殖场的规模过大,一定要无偿拆除。

这个养殖场不仅是王女士多年努力的结晶,也是一家人致富的重要手段。养殖场一旦被拆除,致富的道路就断了,给自己造成这么大的经济损失,王女士直言难以承受这么大的压力。

王女士及家人曾就养殖场的事与证收方交涉了许多次,希望能得到一定的补偿,但对方的态度十分坚决,表示不会补偿一分钱。

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征收方借整治河道的理由拆迁养殖场,养殖户还能得到补偿吗?

那么王女士真的就得不到拆除养殖场的补偿了吗?因为征收方的一个政治河道的理由,自己就得承受巨大的经济压力?事实上,答案是否定的。接下来,律师将为大家详细的讲解。

养殖场只要是合法的,证收方在拆除时就应该给予合理的补偿。原因如下:

  • 1、从公共利益的方面来看,为了河道周边可能受洪涝影响的村民不再承受洪涝灾害才会看展防洪防涝工作,具有不确定的受益主体数量、共享的实体等特点,与公共利益的要求是相符合的。
  • 2、从养殖场合法性的方面来看,王女士养殖场有营业执照,动物防疫许可证,环评手续等,属于合法经营,是受法律保护的养殖场。
  • 3、从征收构成要件的方面来看,国家由于公共利益需要对所有权人的合法财产进行征收时,应当给予被征收人公平合理的补偿。对于王女士的案件来说,因为防洪防涝工作,证收方需要征收王女士合法所有的养殖场,应当给王女士公平合理的补偿。

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当面临被附有各种名义的拆迁时,养殖户怎样才能得到征收补偿?

只要是所有的财产是合法的,不管征收方给出怎样的理由都是应当给被征收人补偿的。毕竟在多年前养殖场是允许建造的,养殖户辛辛苦苦的经营,在养殖场投入了大量的精力;现在即使要把养殖场拆除,也应当经过合法的手续。

当然,具体实践中,同王女士一样一直跟征收方交涉,但没有结果的现象很多。倘若遇到征收方始终不肯让步把补偿给被征收人的情况,我们应该怎么办呢?

我们的建议是:首先,把保留证据的工作做好,保留好养殖场的证件、详细照片、及征收方给的征收文件等;然后,把通过法律途径来维权的打算做好。

一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意

倘若征收方不让步并表示会采用强制手段把养殖场拆除,甚至补偿一分都不给。在这种情况下,事态就进入白热化阶段了,养殖户需要抓紧时间同专业的征地拆迁律师取得联系,让律师介入这件事。采用法律的手段,将征收方的违法行为及时制止,同时也把属于自己的合理补偿争取过来。

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