亩补400万?这是什么样一个概念?律师也被这个征收大政吸引了

律师在最近看到了这样的消息:河北一个村庄的宅基地拆迁竟然以每亩400万元的价格来补偿!

400万是什么概念?律师也被这种征税标准所吸引。

1、一次性包干:合法的宅基地以每亩400万的价格进行了全包,不分土地,房屋和安置。如果搬迁的家庭需要买房,每个人可以花费7000元的价格购买40平方米(目前燕郊的房价约为30,000)。

2、按人数赔偿:每人填补25万,加上每人35平方米的免费安置房,加上宅基地只需2500元每平方米。

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如果是这样的补偿方案,你愿意吗?你会选择哪个!下面我们来看一看这则新闻:

农民不富裕,这是有先决条件的。许多靠农业谋生的农民尽管努力工作,却没有积累太多的钱财。能够照顾孩子到他们独立生活是大多数农民这一生中的唯一目标。劳动不能富裕并非完全不合理。在农村也有一夜之间一种致富的方式,称为拆迁。大城市周围的村民每天都在期待拆迁。在远离城市的农村地区,他们只能耕种和工作谋生。都是农民,能一样吗?,燕郊地区在京津冀一体化后变得越来越贵。虽然它属于河北廊坊,但其地理位置优于北京怀柔、平谷、密云和延庆。说是寸土寸金也不为过,据说燕郊房地产的税收占整个三河市的70%左右(燕郊只是三河市的一个小镇)。在北京出生的农民和在西藏出生的农民,他们的待遇还是存在很大差异的。

类似于这种征地补偿政策还是比较少数的,大多数被征收的人留言并非是过高补偿的兴奋,而是因为过低补偿的悲痛。那么,作为一个在征收方面被过低补偿的人应该做些什么呢?今天,律师就来讲一下针对提高拆迁安置补偿的三项技巧:

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]更安全有效地提高拆迁补偿款的三点要点:

1.关键是要找到正确的问题

对于征地拆迁的整个过程,最重要的是掌握关键点。律师表示首先需要找出他们正在与拆迁方作斗争的因素。其次,他们必须找准对方对征地拆迁的态度。最后,在征地拆迁过程中找出拆迁方的弱点。

2.要精确的对号入座

对号入座呢是指结合当地征地拆迁的实际情况,制定好一套维权的流程图和应急预案。在实际案件代理过程中,律师将重点关注每个拆迁维护的环节。对号入座的挨个进行解决。例如与信息公开阶段相结合,我们需要哪些文件要向哪些部门申请,对各部门的响应有什么应对方法,并结合每个环节的关键元素进行解决。

3要把拆迁信息网牢牢掌握

信息在整个征地拆迁过程中是十分重要的,信息的掌握取决你在拆迁过程中能否掌握主动的控制权。

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那么该如何控制信息网络呢?

(1)控制拆迁方的信息量

收集信息:拥有信息的人才能得到补偿,掌握信息量大的一方才能拥有主动权。那么信息来自哪里?征收方能主动披露信息:涉及公民、法人或其他组织的切身利益的;需要广为人知或公众参与的;反映相关行政机构组织设置、应尽的职能、服务程序等的信息。

被征用者被积极申请:有时被拆迁者最需要的信息往往被面纱覆盖,这是一个谜。因此,律师参与案件主要是向有关部门申请信息披露。

(2)将您的信息妥善保存

信息保存:作为拆迁过程中拆迁最重要的部分,我们有必要保护手中的相关文件和资料

  • 1.房屋产权证,
  • 2.土地使用证,
  • 3.房屋内外原始外观的照片证据保留,
  • 4.其他相关法律文件

防止拆迁方将会对被拆迁人的法律文件进行诈骗销毁,防止在后面的维权过程中处于不利地位。

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无论是我们手中已经有的证据还是需要的信息,这些都在证据分类占有很重要的地位。在面临拆迁时,律师提醒大家务必要加强对拆迁维权的重要性的认知,保存好在维权过程中的所需要的证据,这将成为我们斗争中的利器。

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