房屋拆迁补偿协议的双方是谁

在我国由于城市的化展和对旧城的改造,经常需要对房屋进行征收拆迁,而征收拆迁房屋是需要对被拆迁人进行经济补偿的,拆迁补偿要签订补偿协议书,那么房屋拆迁补偿协议的双方是什么人?

房屋拆迁补偿协议的双方是谁

依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿协议的双方是指房屋征收部门和被拆迁人,双方就拆迁问题如补偿方式、补偿金额问题协商一致的,就签订拆迁补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

房屋拆迁补偿的原则是什么

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

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