养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准是多少

养殖场经营者具体可以得到多少补偿,根据相关规定一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成,可以共同委托第三方评估机构进行评估。那么具体有没有一个标准呢?

养殖场关闭禁养的拆迁补偿标准是多少

(一)目前有以下三种形式:

1、以禁养区划定为分界点。

在禁养区划定之前合法养殖的场所,关闭搬迁都会有一定的补偿,具体补偿标准由各县市自行制定。

2、以有无手续为分界点。

对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿;对无手续的酌情给予补偿;对于擅自乱搭乱建的违法建筑不予补偿。

3、以指定期限拆迁为分界点。

在本地指定期限前拆迁的优先;到期不拆的,被补偿的概率大大降低,或者完全没有,甚至场被强拆……

(二)律师认为:“有拆迁就应有补偿”,

即无论是以违建之名(如未办有建设工程施工许可证为由)拆除养殖场,还是以环保名义(以污染环境、未经过环评、相关污染防治设施未经过验收等)拆迁,亦或者是以非法占地为名责令限期拆除养殖场都应当给予充分、合理的补偿,包括对地的补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费、奖励等。

(三)具体可以得到多少补偿?

首先,经营者与相关部门可以协商;其次,如果协商不成,可以共同委托评估机构进行评估。

再次,如果经营者对评估结果不满意或者无法达成一致意见的,相关部门必须严格依照法定程序,充分保障养殖户的申辩权和救济权,才能强制执行。以下标准仅供参考,具体还需看相关部门公告。

1、全封闭砖混畜禽舍及附属设施:(500-600)元/平米;

半封闭式、后跨及破旧畜禽舍:(400-500)元/平米;

敞开式畜禽舍、保温板畜禽舍、简易棚(300-400)元/平米。

2、母猪产仔、育仔床(2500-3500)元/套;

存栏生猪补贴标准,母猪(100-200)元/头、

仔猪(350-450)元/头、

育肥猪(250-350)元/头。

3、羊每头(100-200)元、

牛每头(300-400)元、

兔每只(3-5)元,

禽类每羽(2-3)元。

4、饲料机械及养殖设备按折旧后计算残值的50%给予补助。

5、沼气池每50立方补助(10000-15000)元。

6、奖励,在规定期限搬迁的奖励(4000-5000)元。

养殖场与普通住宅房屋有一点是相同的,即“有拆就有补”。无论是以环保名义拆迁,还是以工程目的拆除,针对养殖场都应当给予充分、合理的补偿。

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