房屋拆迁补偿该如何抉择,我可以要求在原有地段置换房屋吗

在这个房价高涨的时代,钱越来越不值钱,而房价却高涨不下,因拆迁而一夜暴富的事情时有发生,特别是在一线城市,成为“拆二代”已经是走上人生巅峰的捷径之一。那么面临拆迁改怎么选择补偿呢,可以原地置换房屋吗?

房屋拆迁补偿该如何抉择

征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

可能在拆迁补偿的前期,很多人可能会选择钱,然后拿钱再买一套房,但随着时间的变化,这部分面临拆迁选择的人可能也看到了日益上涨的房价,也了解到了在通货膨胀的现在可能只有房能抵抗通货膨胀了。

可以要求在原有地段置换房屋吗

不同级别的地段,房屋价值会出现明显的差异,同一级别的地段,也可能会因为房屋的所处的具体位置、朝向、楼层等因素,而出现巨大的差异。原地还房中的原地,应当作何理解,这实际上在《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》关于产权调换规定的章节中已有明确,原地,应当就是被拆迁房屋的原址。实际生活中,一些拆迁人为了牟取更大的利益,往往会对原地作出与规定不相一致的理解,认为原地,就是指与被拆迁房屋处于同一地段,有的甚至将原地理解为与被拆迁房屋处于同一级别的地段。更有甚者,一些拆迁人利用自己特有的优势地位以此观点影响到房屋拆迁行政管理部门,最终给被拆迁人造成无法弥补的损失。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定,只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的,才可另行安置房屋,因此,除以上所列三种情形以外,原地还房均应在被拆迁房屋原址还房。

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