拆迁安置房如何缴纳土地增值税

在很多拆迁安置中,对于安置房的土地增值税是很重要的一点,大家需要知道怎么进行交纳相关的费用。这就需要我们从下面的内容中进行了解,才能清楚这方面的规定。

一、拆迁安置房如何缴纳土地增值税

房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第三条

(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

(三)货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

二、什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

大家看完本文的内容介绍之后,对于这个问题都清楚了吧,这也是实际中我们经常会遇到的事情。在进行相关的土地增值税交纳的时候就要知道具体的情况,对于老百姓来说就很重要了。

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