• 企业拆迁补偿从500万提升到2500万的秘诀,只因做了这些!

    企业拆迁补偿从500万提升到2500万的秘诀,只因做了这些!

    在许多企业的拆迁中,有多少企业能够100%地熟悉自己企业的各个环节?更是知之甚少,甚至完全不知道,企业的土地、房屋等知识还不够,这也导致许多企业在拆迁中所提供的内容和拆迁方提供的不好

    企业拆迁 2019年10月31日
  • 最担心的事还是发生了,租住了几十年的公房要拆了怎么办?

    最担心的事还是发生了,租住了几十年的公房要拆了怎么办?

    公房征收补偿,在一些老人家及他们的子女那里,可能是一件让人忧心忡忡的事儿。房子是早先单位分的公房,自己租着住了几十年,如今要是面临征收,能拿到补偿吗?

    企业拆迁 2019年10月22日
  • 无论是集体土地还是国有土地上的房屋征收,不是谁想拆就拆的

    无论是集体土地还是国有土地上的房屋征收,不是谁想拆就拆的

    在众多征地拆迁案件中,很多当事人都以为一旦签署了安置补偿协议或拆迁过渡协议,政府强制拆除房屋就是理所当然了;因此,很少有人关注到房屋被征收后应该由谁来拆、怎么拆、是否合法,而实际上,这其中大有讲究。

    企业拆迁 2019年10月22日
  • 拆迁律师忠告,拆迁补偿协议里没有这些内容,请拒绝签字!

    拆迁律师忠告,拆迁补偿协议里没有这些内容,请拒绝签字!

    在拆迁补偿协议谈判过程中,拆迁人一般利用自己的各方面资源和被拆迁人对相关法律意识的淡薄,错误的引导被拆迁人在不合理的拆迁补偿协议中签字,拆迁律师提醒广大的被拆迁人,对于拆迁补偿协议不可以随随便便就签字。

    企业拆迁 2019年10月22日
  • 房产公司拆迁补偿能否抵减收入

    房产公司拆迁补偿能否抵减收入

    房地产开发商在开以房地产时,首先要取得土地的使用权,而征收是取得土地使用权的重要方式,征收土地就需要支付征收拆迁补偿费用,那么房产公司拆迁补偿能不能抵减收入的? 房产公司拆迁补偿能否抵减收入 依据我国相关法律的规定,房地产开发企业因取得土地使用权而支付的征收拆迁补偿费用、土地出让金等支出,是可以抵减营业收入的。 《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》 三、主要内容 (一)一般纳税人 1.一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 渔业公司拆迁补偿是否免税

    渔业公司拆迁补偿是否免税

    在现实生活中有些公司因为城乡规划的需要或者公共利益的需要被征收拆迁,企业被征收拆迁的,就会取得一定的拆迁经济补偿款,企业获得补偿款会涉及到税务处理问题,那么渔业公司拆迁补偿是不是免税? 渔业公司拆迁补偿是否免税 一、营改增后企业取得了政府拆迁补偿款是否要交增值税 国家税务总局《关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复》(国税函[2007]969号)规定免征政府拆迁补偿款的营业税。 营改增后,关于企业取得拆迁补偿款是否缴纳增值税的问题,依据《营业税改征增值税试点过渡政…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 公司拆迁补偿要交税吗

    公司拆迁补偿要交税吗

    对公司进行拆迁时,公司是可以获得一定数额经济补偿的,但公司拆迁就不得不面临停产停业的情形,公司的损失也不少的,公司是我国纳税的主要主体,那么公司拆迁补偿要不要交税的? 公司拆迁补偿要交税吗 公司拆迁补偿款是要交税的 1、企业所得税 企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务,用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产),或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 公司拆迁补偿工资怎么算

    公司拆迁补偿工资怎么算

    公司与劳动者签订劳动合同时,要注意约定双方的权利与义务,而公司面临拆迁的时候,公司就有可能停产停业,停产停业劳动者就不能工作,那么公司拆迁补偿工资如何计算的? 公司拆迁补偿工资怎么算 公司要拆迁时造成劳动者工作地点改变,劳动者不愿意到新地方工作的,用人单位可以赔偿一个月工资后解除劳动合同,如果劳动者愿意到新地点工作的,劳动合同继续履行。 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 公司拆迁补偿费要交多少税

    公司拆迁补偿费要交多少税

    对公司进行拆迁时是需要对公司进行经济补偿的,拆迁经济补偿对于公司而言是属于收入的一种,企业的税务处理是非常重要的,拆迁补偿费也要交税,那么公司拆迁补偿费要如何交税的? 公司拆迁补偿费要交多少税 一、关于企业所得税 该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,只要企业符合以下两个条件,取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入,视搬迁进展情况,可在规划搬迁次年起五年内确认收入: 1、因政府城市规划、…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 上市公司拆迁补偿标准是多少

    上市公司拆迁补偿标准是多少

    上市公司通常是资本实力比较雄厚的公司,公司要上市是需要满足一定条件的,对上市公司进行拆迁时,影响是比较大的,上市公司要进行信息的披露,那么上市公司拆迁补偿标准是怎样的? 上市公司拆迁补偿标准是多少 (一)房产价值赔偿 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。 (二)设备设施赔偿 设…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 公司拆迁补偿款如何合理交税

    公司拆迁补偿款如何合理交税

    在我国公司是最为主要的纳税人,而公司要缴纳的税费是比较多的,例如要缴纳增值税、营业税、企业所得税等,公司被拆迁获得的补偿款同样要交税的,那么公司拆迁补偿款怎样合理交税? 公司拆迁补偿款如何合理交税 一、关于企业所得税。 该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔2009〕118号)第二条的规定,企业取得的政策性搬迁或处置收入按4种不同的方式进行企业所得税处理: (一),企业根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业…

    企业拆迁 2019年8月19日
  • 物流公司拆迁补偿办法

    物流公司拆迁补偿办法

    公司在经营出现的问题的时候,也有可能会放弃运营,在公司放弃运营之后一段时间之内如果遇到当地需要拆迁的公司拆迁的也可以获得补偿,那么具体如何补偿? 物流公司拆迁补偿办法 在企业拆迁中,企业厂房一般能获得六部分补偿项目。 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况: (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 (2)集体建设用地使用权。也就…

    企业拆迁 2019年8月19日

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