• 国家“取消棚改”是怎么回事,棚改政策到底发生了哪些新改变?

    最近这段时间,我们发表过的文章当中有提起棚改拆迁补偿政策相关的问题,随后在当天就有人在文章下留言说:“别骗人啦,国家早都停止棚改政策了!” 难道发表过文章以后,国家又出现了新的通知?经过及时的确认,我们了解到,这位网友是其实是受到了上一年虚假新闻的误导,把棚改政策的变化,认为成了棚改拆迁被国家取消。 这样看来应该很多被拆迁人都会受到这则新闻的误导,那么今天我们就以这篇文章为主,再为大家讲述一下,什么是棚改拆迁;对于此拆迁应该怎么补偿;被错误理解为“棚改退出历史舞台”的具体政策变化又有哪些。 棚户…

    维权方略 2019年12月4日
  • 耕地上搭建、养殖属于违建?注意这种情况例外,逢拆迁必补偿!

    《非法占地处罚通知书》、《违法建设通知书》、《违法建设限期拆除通知书》、《违法建设拆除通知书》……上述说的这些文件您都了解么?作为律师在受理征地拆迁案件中,碰到过有些人经常被冠以非法用地等相应的理由,把土地上的建筑物认定是违章建筑,责令在有限时间内将其拆除。 将租用的农土地和承包的农土地上建立各种各样的养殖场,这些都是用于农业生产或者是服务于农业生产,这样也算是违法违规么?难道只能关门或者是强制拆迁么?其实并不是,那么现在律师就伴随着农用地的性质给大家详细讲一讲在这种土地…

    维权方略 2019年12月4日
  • 高院判例:空地、院落拆迁按市场价补偿!

    在进行征收和拆迁工作时,房屋的空余土地和庭院是否应该算在被征收人的补偿里?如果补偿,是按什么标准?这两个问题一直是大家比较争议的。在许多地区,征收方通常只补偿房屋,不补偿庭院或空余的地面。律师经常会接受到这样的咨询:“律师,我们家里有一大块院子,征收方说没有赔偿。那我的补偿起码少一半啊,这是不公平的。我拒绝签字,征收方就说以打折的价格给我补,但是也是不够的,在法律上,空地和院落到底有没有补偿?” 对于这一问题,山东省高级人民法院最近给出了最明确的答复:在国有土地上的房屋征收补偿中,被征收人合法享…

    维权方略 2019年12月4日
  • 高额“拆迁奖励”来袭,越早搬拿的钱越多?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。” 政府为了让征地拆迁工作能够顺利的进行和保证被征收人的合法权益,法律对被征收人会给予合理的补偿。 例如,政府会决定,在一定期限内签订协议搬家或者按时搬家的会给予奖金奖励,但是不在规定时间范围内签订协议是拿不到奖金的。 为了保证被征收人的合法权益,政府把这次补偿作为一次奖励,来鼓励各户主积极配合政府完成拆迁征收工作,虽然奖励的数额不大,但是拆迁奖励不是房屋征收补偿的主要部分,只是其中的…

    维权方略 2019年12月4日
  • 房子待拆迁的新区朋友请注意!房子拆迁出了新规定……

    导语:从2019年开始,对于农村房屋的拆迁政府将颁布出新规定,在房屋没有证件的情况下,大家也能拿到补偿款! 伴随着农村经济的不断发展的脚步以及国家对农村发展的不断重视的趋势,开始进行的农村拆迁项目是越来越多,例如,修建农村的公路,可能需要占用农民原有使用的宅基地。需要在农村发展的旅游景点,也可能需要拆迁农民的房屋,还有需要建设的其他农村项目,也会让部分农民的房屋面临被拆迁的状况,还有由于国家实行了的合村并镇的政策,有农民也会被征用部分宅基地。 对于许多村民来说,因为以往规定上的不完善,他们的房屋…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房子拆完立马就变脸,承诺的高补偿不见了,怎么办?

    许多人相信走关系可以办成很多事情。当他们在征地和拆迁时,认为有熟人可以获得额外的高额赔偿,甚至是轻易相信口头上的一些承诺,很快的签署了补偿协议。等到该得补偿的时候,拆迁方表示无法办理赔偿。有这么一位被拆迁方就是被自己在征收办工作的朋友给骗子,陷入了拆迁的陷阱。 被拆迁人完全不知道该怎么办,那么获得合理补偿的正确方法是什么?今天,律师会给大家具体的讲一下。 情况是这样的。来自浙江省杭州的何先生是当地的农村村民。他的房子的位置需要征收被用作高速公路的建设。 当地县人民政府发布征收公告后,县政府设立国…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房子被强拆起诉到中院不立案?看拆迁户如何到高院讨说法

    有时候,我们住在家里好好的,突然被告知房屋要被拆迁,而拆迁方又是非法强拆的,我们得不到任何赔偿这个时候,我们要怎么解决?这个时候,我们第一个想到的可能是到人民法院提起诉讼,而法院又不给我们立案,这个时候我们又应该怎么办?今天,律师就用一起真实事件,来给大家解释一下,当遇到这样的事件的时候应该如何正确的维权。 房屋被强拆起诉到法院被驳回 住在中部某市的村民李女士,在2013年5月的时候,就遇到了一件连自己都不敢相信的事情。在5月的时候,该村要进行河边改善环境工程,李女士所居住的房屋以及土地被该工程…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房屋该如何继承,北京市有答案了

    宅基地上建立的农村房屋以及城市修建的平房住宅这两种类型的房屋,在继承时应该怎么去处理,这个问题估计困扰了许多人。北京市高院对这个问题做了回答,这个回答就作为基本标准来处理房屋继承纠纷。 一、对于宅基地上房屋继承将如何处理? 1.农村宅基地上房屋能否适用遗赠? 不适用。遗赠人在去世之前把建造的房屋遗赠给集体组织以外的人,那么这份合同就没有法律效力,而且受遗赠人不可以在遗赠人去世以后请求拿到房屋所有权。 2.在农户家庭中,一户指的是父母与家里的部分子女,其子女没有单独的分家并新分配宅基地。那么在父母…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房屋拆迁规定:如果拆迁方有这6种行为,被拆迁方要注意了,不然会吃亏的

    现如今房屋拆迁很常见的,也许我们身旁就会有拆迁房屋的,当我们遇到房屋拆迁时,被拆迁方会有很多需要注意的地方,因为房屋拆迁和个人利益是连接在一起的,每个被拆迁房屋的人都不想自身的利益受到损失。如果对房屋拆迁不熟悉的话,被拆迁方可以自己提前了解一下相关房屋拆迁的具体规定,这样就可以做到更好的保护自身利益。 房屋拆迁是和自身利益紧密相关的,房屋拆迁本来就是把原来的房屋给拆迁掉,房屋拆迁以后,被拆迁方需要找房屋居住,在这个找房屋居住的过程中,房屋拆迁的补偿就显的尤为重要,每个人都不想自己房屋拆了以后没有…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房屋拆迁补偿潜规则:早签字的亏了,晚签字的赚了?

    “用一个尺度来衡量”、“不让签字早的吃亏,不让签字晚的沾光”,这是拆迁方案刚发下来之后,济南市某城中村改造项目征收方早晚都在宣传的政策。拆迁房屋的补偿,究竟是早签字,能多拿奖励?还是晚签字,能拿到更多的钱?这是让许多被征收的农民朋友存在疑问和顾虑的问题。 真实案例:早签了8个月的字,王先生少拿了50多万拆迁补偿款 一年前,王先生向律师咨询怎样签订补偿协议,而在8个月之后,再同我们联系的时候,王先生询问是否可以反悔,“当初宣传的是用一个尺度来衡量,但现在这个尺度不准,发放的补偿款具有很大的差距,我…

    维权方略 2019年12月3日
  • 房屋拆迁:以下5种情况,不管有没有证件手续,都是不宜拆除的

    如何定义农村的违法建筑?没有合法证件的房屋是否都要被拆除?这是许多农民非常纠结的事情。我们知道非法占地是农村地区的违法建筑的一个普遍问题。很难管理,也很难禁止和拆除。这一直是一个难题。 农村违法建筑是指未取得施工规划许可证和建筑工程规划许可证,就私自进行建设的建筑物。 定义好下,界定当然也不难,具体有以下3种表现形式: (1)农用地上的违法建筑。农业用地是不可以进行非农业的建设的,《土地管理法》相关条约规定了,不可以占用农业耕地上建设窑、建设坟墓,紧着在耕地上建设房屋、采挖砂、采集石头、采集矿产…

    维权方略 2019年12月3日
  • 当房屋遭遇“违建”,需要做好这些工作避免遭遇零补偿拆迁!

    每当当地政府征地拆迁时,违章建筑一直都是被拆迁人心中的一块烙印。更难以理解的是,拆迁方为了一己私欲减少所支付的补偿款或者不予支付补偿款,拆迁方通常将许多正常房屋认定别为“未经授权的建筑”直接强制手段进行拆除。以至于诸多被拆迁人遇到这种情况下感到恐慌并想要维护自己的权利,可他们却不知道该如何行使法律手段进行维权。 再咨询专业律师后,律师提供以下几点可以避免房屋被认定为“无偿拆迁”,确保当事人积极行使自己的应有权利维护自己的权益。  一、违建认证机构是否具有权益资格? 根据我国相关部门的规范内容以及…

    维权方略 2019年12月3日

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