• 法律规定,这些人不享受征地补偿政策…

    对于征地拆迁的补偿,并不是所有人都能享受的,根据规定,以下相关人员在征地拆迁时是不享受相关政策的:没有户籍的居民、户口已迁出的学生、征地协议上不同意签字的、空挂户口的人员等。在征地拆迁时,相关人员会对被征收对象进行合法的认定,再确定是否可以享受征收补偿。 一、法律规定征地补偿哪些人不享受? 1、属于安置对象的有该房子的户籍的人、无户籍但是从征收房屋迁出的学生或者工作人员、与有户籍的人是配偶共同居住的人。 2、在征收拆迁时征收协议必须由所有居住人签名同意,才能保证协议的有效性,只要有一个人不同意,…

    维权方略 2019年12月3日
  • 对在拆迁中发生的违法行为报警有用吗?

    总有被拆迁人问我如果遇到“强制拆迁“等这种危急状况应该采取什么措施,我会告诉他们马上报警,然后我收到的回复经常是:报警毫无用处,警察也不会管理。那么报警到底有没有用呢?我先和大家分享一个案例。 张某住在襄阳,正在面临拆迁的问题。有一天,他的家的玻璃被从外面扔过来的石头砸碎了。幸运的是,任何人都没有受伤。他在律师的指导下赶到了警察局。警察过来后,他做了一个记录,然后就没有结果了。律师要求张某去公安局要报案的回执单。一开始,公安推辞,没有给出回执单,但律师已经为张某提供了法律依据。张某最后争取会了回…

    维权方略 2019年12月3日
  • 对于政府的征地补偿安置方案,农民有无发言权和否决权?

    导读:在征收土地的实践过程中,我们会经常性的碰到某县国土部门在某个村子里发布公告,说要把该村子里的土地给征收了,把土地用于项目建设,不过被征收土地的农民却不这么想,他们觉得公告中补偿安置方案对于他们来讲不合理,也不公平。所以对于农民来说被征收土地的安置方案他们有不同意见怎么办?那农民对此有否决权吗? 律师明确告知:对于安置方案农民可以提出不同意见,但是不具有否决权。 我国《土地管理法》中明确规定,当征地的安置方案已经确定之后,有关的人民政府应该及时进行公告,然后一并听取被征地的村集体和农民意见。…

    维权方略 2019年12月3日
  • 你是否对于违法强拆具体情况还不是很清楚?看了这篇文章对你肯定有所帮助

    强拆这个问题,是很多被拆迁户都没有办法解决的问题。虽然如今社会法制建设慢慢的进行完善,但是还是有很多人对这个完善依旧不相信,还试图去挑战它的权威,遇到这样的人我们也没办法,只能建议你采取以下这些特殊方式进行应对,他们非要去做些事情,你也没办法去阻拦对吧…. 我们要正确的认识什么是非法强拆,并且有理有据的面对非法强拆,每次遇到不一样的拆迁困境要有不同的应对策略,对待不同的政策要把握正确的尺度。 公告阶段 当拆迁公告公示以后,要了解公告中对拆迁的情形要及时记录下来加以证据保全,公告是明确…

    维权方略 2019年12月3日
  • 对补偿标准不满意,被征收人应该怎么办?

    导读:在征地拆迁过程中,农民选择维权的重要原因那就是补偿的标准、补偿的金钱数额过低,补偿的费用不能够保障农民生活的水平不下降,而且还达不到周围房地产市场价格的补偿标准。现阶段,征收方在依法行使征收的法定程序中取得了相应的进步,在往后的项目中也变得越来越严谨了,可供作为“抓手”的点逐渐减少,如今也只剩下最重要的一点那就是补偿太低。那么,对于这样的形势,被征收人对此就没有办法了么?征收补偿(安置)方案中所确定的补偿标准,能不能被依法改变呢? 城市房屋拆迁:征收补偿方案可“先提意见后诉讼 根据我国的《…

    维权方略 2019年12月3日
  • 都说拆迁能暴富,为什么现在的拆迁户都不愿意拆迁了?

    5月10日,杭州萧山一网友的房屋被纳入拆迁范围,并附上了图片…… 看完,许多网友纷纷为他觉得可惜,这多好的房子啊~ 那么,提到拆迁,大家想的可能会是,拿到拆迁补偿款可以让自己富一把;因此,不少人觉得拆迁是好事,可以让自己住进新房,开始新生活。纵观拆迁实行多年来,却好像不是这样的;许多被拆迁人表示自己并不期盼拆迁…   到底是什么改变了他们的想法呢?让我们一起来分析下: 一:农民朋友有着深厚的故乡情结,舍不得离开旧故里,而且农村住的舒适,不想折腾 对于成长在农村的朋友们来说,他们怀揣着乡情、乡韵,…

    维权方略 2019年12月3日
  • 都是拆迁,邻居补偿500多万、700多万,为什么我家只有200万?

    几天前,有为被拆迁人向律师诉苦,说同样是拆迁了。一样位置的面积差不多的房子,为什么我家房子评估200万,邻居有500多万,甚至还有700多万? 电话那头的被拆迁人是这样说的:“我家房子公交车站旁边,拆迁等了二十几年终于来了。我没想到它会成为噩梦的开始,简单来说,我的家人和邻居当初是按照联排别墅建造的三栋楼房。房屋的长度,宽度和高度是相同的。但是,被拆迁时却是各自大显身手。 我家里因为跟政府没有关系,所以评估了210万。隔壁邻居不知道怎么办到的。评估时一个700万,一个500万。父母为了这个问题每…

    维权方略 2019年12月3日
  • 到底是谁吞了拆迁补偿款?关于拆迁补偿的那些猫腻

    随着社会趋势的不断变化,不少地方的房屋面临着征收拆迁,为了保证拆迁工作的顺利完成,政府会给被征收人一定的补偿,但是大多数户主对拆迁的相关问题不是很了解,面对低数额的补偿金,却不知道是什么原因,以至于就算自己的权益受到侵害也不知道如何处理这方面问题,下面就给大家讲讲拆迁补偿中有哪些猫腻。 拆迁补偿中,房屋评估大致可以分为七个流程。 在拆迁过程中每个被征收人都想维护自己的利益,都想拿到数额高且合理的补偿金,所以房屋评估的每一流程都很重要,想要保障自己的权益,首先得知道评估程序,并且根据评估程序来判断…

    维权方略 2019年12月2日
  • 当初荒山荒地是我开垦的,现在被无偿征回,合法吗?

    虽然中国的土地面积很大,但可用的土地资源却很少,所以在某些特殊时期,国家鼓励个人开垦荒山荒地,但随着国家加大保护环境的力度,鼓励将农田改为森林,也有因库区移民或当地经济发展建设而造成的土地征用,但不给予赔偿就征回是否合法呢? 虽然说我国的国土面积非常大,但是可利用的土地资源却非常少,所以在特殊阶段时期国家是鼓励个人对荒山荒地进行开垦,但随着国家对环境保护力度的加大,鼓励退耕还林,还有库区移民或当地经济发展建设引起的土地征收,尤其是被无偿征回这样合法吗? 土地由谁开垦就归谁?法律是如何规定的? 根…

    维权方略 2019年12月2日
  • 村务公开的内容有哪些?要求公开内容被拒绝,农民应该怎么办?

    村务公开是指村民委员会组织把处理本村涉及国家的、集体的和村民群众利益的事务的活动情况,通过一定的形式和程序告知全体村民,并由村民参与管理、实施监督的一种民主行为。 那么村务公开都需要公开什么内容呢? 1、村财务公开 包括村内的财政收支情况,固定资产的详情和收入,救济金的发放,对农民福利补贴情况,村内建设的费用,筹款的细节,村内集体代付代缴的费用,存款利息收入;义务劳动工人,以资代劳等其他资金交易往来。 2、村民自治事务公开 包括获得工作补贴的人数和补贴的金额;村集体投资的项目和村内承包的资产,村…

    维权方略 2019年12月2日
  • 村委会擅自对外签订的土地承包合同无效!

    最近,被征收人在来电咨询农村征收相关法律时,就提及到了“村委会擅自将农村土地承包给别人是否合法”的问题;接下来,我们将通过一个具体的案例来给大家分析一下这类问题,村委会擅自将土地承包给别人所签订的合同究竟是否会被认定为无效。 案情简介 某村委会未经村民同意,擅自与第三方签订了一份租赁荒地合同,合同约定该村委会将本村集体所属的20余亩荒地租赁给第三方用于树苗种植。该村村民得知这一情况后,认为村委会与第三方签订合同的行为侵犯了他们的合法权益,于是该村村民向法院提起诉讼,要求确认村委会与第三方签订的合…

    维权方略 2019年12月2日
  • 村委会做出的哪些行为越权

    在集体土地征迁过程中,只要是因为征迁发生土地纠纷的,村民委员会在其中发挥很重要的作用,因为集体土地其实是属于集体所有。但是有时候开展征地事宜的是由村委会展开实施的,还有是代替被征收的农民签署补偿协议的情形。对于此种情况,村委会在征地拆迁过程中,究竟有什么权利?他们到底能不能代替被征收人签署补偿协议,以及领取补偿款呢?那么下面让律师来为您解答。 根据我国村委会组织法的详细规定,村民委员会是基层群众性自治组织,实行的是民主选举、决策、管理以及监督的职能。村委会办理本村的各项工作,如:村里的公共事务和…

    维权方略 2019年12月2日

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