• 二三十层的高层住宅,未来拆迁将是难题!还能拆的动吗?

    二三十层的高层住宅,未来拆迁将是难题!还能拆的动吗?

    在看到这一栋栋高耸入云的高楼,大家有没有一种疑惑,这些高层的楼房在几十年之后,它们又应该怎么处置呢?难道还要拆掉重建吗?拆除这种楼房的成本会由谁来买单呢?

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 这种“违建”不可以拆下去了只因4种原因!

    这种“违建”不可以拆下去了只因4种原因!

    经常接到关于“违章建筑”的法律咨询。“违章建筑”经常出现在我们身边,成为一个社会热词。是否应该拆除违建,是应当全面考虑的问题。

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 这种协议一定不要签!

    这种协议一定不要签!

    征地拆迁是老百姓遇到的大事,处理不好,补偿款就会很低,降低了大家的生活水平。导致很多人流离失所,成了失地农民。

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 一纸通文:违建,拆  违建的定义是什么

    一纸通文:违建,拆 违建的定义是什么

    因拆迁问题不能谈拢,拒绝拆迁协议签字后拆迁方一纸通文,认定你合法的房屋为违建,强制拆迁的,对于这样情况,很多被拆迁人一下子就慌了,实在是想不通,自己住了几年甚至几十年的房屋为什么就变成违法建筑了?

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 协议“先拆迁再谈补偿”,不行

    协议“先拆迁再谈补偿”,不行

    先腾房后补偿是严重违法的,无论集体土地还是国有土地都是按照“先补偿后搬迁”的法定基本原则。

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 拆迁户牢记以下五点!能让你在拆迁时得到更高的补偿

    拆迁户牢记以下五点!能让你在拆迁时得到更高的补偿

    在拆迁过程中,被拆迁人往往要经历几个维权阶段才能拿到合理的补偿。对法律不甚了解的被拆迁人在拆迁博弈中无疑是处于弱势地位的,任何一个重要环节的疏忽都可能导致维权失败。我们将为您详细解读如何保证自己的合法权益不受到损害,并尽力拿到最多的补偿!

    商铺拆迁 2019年10月22日
  • 宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿

    宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿

    经营的宾馆面对拆迁的情况,就算自己不太同意也抵不过大局的控制跟发展,只能够同意拆迁。好在宾馆拆迁也可以获得相应的补偿,在这时候很多被拆迁人就好奇具体补偿的多少跟标准,看看自己有没有少拿。 一、宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿 宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿,如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定,第二:这类企业的价值由于是流动性的,就需要人不断来消费,流动性非常大,往往取决于所处的地段,地段有优势所得到的门面房…

    商铺拆迁 2019年8月19日
  • 宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定

    宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定

    如果宾馆开的位置比较好,政府需要征收它用来发展基础设施建设的话,就需要进行拆迁。宾馆被拆迁了的话其主人是可以获得一笔补偿款的,这笔补偿款是按照法律的要求来进行补偿,很多人好奇法律出处。 一、宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定 可以要求赔偿搬迁损失,营业损失,装潢的损失等,具体的赔偿应当按照你们当地的政策以及标准进行,一般拆迁办是跟房主商谈整个的赔偿,你的损失由你与房主协商进行的。不过你可以直接找拆迁办要求赔偿,分别计算。 二、法律规定 城市房屋拆迁管理条例 第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所…

    商铺拆迁 2019年8月19日
  • 当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗

    当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗

    目前各地旅游非常火爆,有些人也看中了住宿的商机而开设了宾馆,但是没有想到自己经营的宾馆刚刚好遇到了拆迁的情况,等于自己的宾馆开不久或是即将要强制性的结业了,经营人认为损失惨重要求赔偿。 一、当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗 拆迁补偿安置中,承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同,直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的,应进行房屋调换,租赁合同在调换后的房屋内继续履行。实践中,承租人的损失一般需要向取得补偿款…

    商铺拆迁 2019年8月19日
  • 厂房和商铺的拆迁补偿有何不同

    厂房和商铺的拆迁补偿有何不同

    房屋征收拆迁在我国是非常普遍的现象,征收拆迁房屋就需要对被拆迁人进行经济补偿,不同类型的房屋拆迁补偿的项目和标准是不一样的,那么厂房和商铺的拆迁补偿有怎样的区别? 厂房和商铺的拆迁补偿有何不同 厂房和商铺拆迁时,拆迁补偿的项目基本上是一样的,而两者的不同是补偿标准的不同,厂房的补偿标准一般是比商铺要高的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征…

    商铺拆迁 2019年8月19日
  • 商铺拆迁补偿如何谈个好价钱,谈判技巧原则有哪些

    商铺拆迁补偿如何谈个好价钱,谈判技巧原则有哪些

    商铺是属于经营用房,商铺是可以出租给个体户进行经营活动的,而对商铺进行拆迁时,被拆迁人要注意拆迁补偿的问题,那么商铺拆迁补偿怎样谈个好价钱的,谈判技巧原则有什么? 商铺拆迁补偿如何谈个好价钱 自己的商铺被拆迁时,要想获得好的拆迁补偿,应该要了解拆迁补偿方案、选择合法的房屋评估机构,并且对拆迁补偿项目和标准进行了解。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; …

    商铺拆迁 2019年8月19日
  • 商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订

    商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订

    很多门面房业主因为遭遇拆迁问题而心情焦虑不安,甚至采取过激手段对抗拆迁,那么商铺拆迁的时候,拆迁补偿协议应该是和谁签订呢?作为承租商户经营商铺的,有补偿吗? 商铺拆迁,拆迁补偿协议应该跟谁签订 商铺拆迁,拆迁补偿协议应该和出租方签订。 作为承租商户经营商铺,如果您想要取得合理补偿,至少要满足这几个条件。 一、合同期内,即承租期内 有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补偿。 或者会在合同即将到期时,故意隐瞒拆迁信息,但不续签合同,这样承租人就会很被动。房租也交了…

    商铺拆迁 2019年8月19日

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