• 收到《责令交出土地决定书》怎么办?不要慌,看律师巧妙化解!

    类似于征收国有土地上的“房屋征收补偿决定”类似的,在征收集体土地的过程中,被征收人可能被“被命令交出土地”。根据大众的理解,一旦土地被下令移交该决定表明双方正常的谈判阶段已经结束,被征收的人现在有被强制执行的风险。那么,如果被命令移交土地决定,是否要交出土地? 被征地农民非但没有被责令交出土地决定,反而是直接交出土地,因为并非所有责令交出土地的行政行为都是合法的。 接下来我们看一期经典案例来具体了解一下 原告:王某,被告:A市国土资源局,代理律师;某律师事务所众人,基本案情:未签协议,责令交出土…

    维权指南 2019年11月12日
  • 农村土地,村里不能随意卖!记住:土地归村集体而不是归村委

    在许多农村地区,由于年轻人外出工作,家庭中的土地无人看管。在许多村庄,村委会将出来“出售”农民的土地用于种植,建设或房地产开发。例如,村里有一片土地,它被一座房子无意识地覆盖着。如果它属于村集体,它怎么能成为个人用途?村里的土地,村委会可以随意“卖”吗? 国家为了保障农民的权益在《土地管理法》第二条明确:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第四条规定:国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 可以看出…

    维权指南 2019年11月8日
  • 农村集体土地的征地补偿费该怎么分配?

    一直以来被征收人都很关心集体土地上的征地补偿费这一问题。根据我国的《土地管理法》第四十七条 :征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于不是很了解这方面法律的人都会出现一些比较疑惑的问题。首先,土地补偿费的标准是什么?其次,征地补偿费是应该支付给集体组织还是直接支付给被征收人?如果分配给集体经济组织,集体经济组织和个人应该如何分配土地补偿?谁应该拥有安置补助金?今天律师就上述问题结合相关法律法规来为大家一一回答。 根据我国的《土地管理法》四十七条的规定,征收土…

    维权指南 2019年11月8日
  • 农村拆迁是好是坏?拆迁后农民将面临的四大难题,你考虑过吗?

    “被拆迁人”、“一夜暴富”、“拆二代”这些词语都是和拆迁有联系的,不过话又说回来,拆迁真的有这么厉害吗,可以让我们一夜暴富? 然而,作为一名经常接受拆迁纠纷并且在与当事人一起拆迁过程中经常面临不公平的律师,我们都清楚地知道并非所有被拆迁人都在这样一个财富世界。其中就有一些由于拆迁而失去土地的一群人。当他们遇到拆迁时,他们会经历什么,拆迁时,由于拆迁而失去土地的农民会怎样? 农民自己的房屋被拆除,土地被征收。接下来的问题是如何重新安置或如何进行安置补偿以保护原有的生活水平。简单地说,他们应该如何安…

    维权指南 2019年11月7日
  • 在面对土地房屋被拆迁时,律师在这里为大家整理了七条建议,希望可以帮助到大家。

    在遇到拆迁时候,首先我们应该确定这个项目是否合法,项目的合法性决定了我们今后是否会继续关注,防止大规模的合同签订。一旦房屋被拆除即使工程不合法也于事无补,所在律师必须提醒你,只有满足公共利益需要的项目才能被市、县人民政府依法征用和拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》详细规定,只有为了保障国家安全,促进国家经济社会发展和其他公共利益,包括国家等基础设施建设国防和外交、能源、交通和水利、科学、教育、文化、国防、防灾和福利等公共事业、保障性安居工程和老工程、城市改造,只有确需征收房屋的,由市、县人民…

    维权指南 2019年11月7日
  • 划拨土地是什么意思?这样的房子究竟能买吗?

    在正常情况下,当我们购买二手房时,首先要检查是否有土地证和产权证。因为有些房屋建在分配的土地上。针对划拨土地是否可以买卖以及需要注意什么大家都了解吗?接下来是小编为大家整理了相关资料,希望大家了解一下。 划拨的土地分配是可以购买,只要出卖人在交易时补足土地转让费用,则所有权证书可以传递给买受人的名称,新的证明将说明与买受人相同的商品房。这种二手房交易的关键是将双方的风险降至最低。 1、了解有关住房情况的更多信息,并就合同约定房屋交付时的房屋状况达成一致; 2、押金1000元,并同意在任何情况下不…

    维权指南 2019年11月6日
  • 行政诉讼时效6个月?这个当事人拆迁5年后,通过起诉拿回补偿款

    曾有拆迁户说过,想要拿一份公平合理拆迁补偿协议,需要经历很多难关。虽然有些夸大其词,但是形容的也八九不离十。由于其中的利益很大,这就引发了很多违法的事情发生,同时也就侵犯了很多人的利益。据说吉林的一位被征收人用行动与经历说明了我们额担忧并不是没有道理的,不过还好我国具有健全的法律制度,帮助这位征收人声张了正义,不仅仅取回了补偿款,还争取到了精神补偿费。 2014年,一个地区房屋收集和管理中心吉林找到了刘先生(化名),并就将刘先生的地面附属物移交给处理中心进行了谈判。经过多次沟通和谈判,双方就补偿…

    维权指南 2019年11月5日
  • 【西安市拆迁】杨念平、席炎飞律师代理的确认西安市灞桥区人民政府新筑街道办事处强拆房屋行为违法,委托人的合法权益得以维护

    【胜诉公告】 由本所杨念平、席炎飞律师代理的西安白先生诉西安市灞桥区人民政府新筑街道办事处强拆行为违法一案,西安铁路运输法院作出(2019)陕7102行初1841号行政判决书,判决确认西安市灞桥区人民政府新筑街道办事处强拆房屋行为违法,委托人的合法权益得以维护。

    胜诉公告 2019年11月1日
  • 【台州市拆迁】黄艳律师、席炎飞律师代理的确认泽国镇人民政府的强制拆除行为违法,当事人的合法权益得到维护

    【胜诉公告】 由本所黄艳律师、席炎飞律师代理的台州市某酒业有限公司请求确认浙江省温岭市泽国镇人民政府强制拆除其坐落于泽国镇长虹北二路35号部分建筑物的行为违法一案,温岭市人民政府经审理作出温府复(2019)153号《行政复议决定书》,决定确认泽国镇人民政府的强制拆除行为违法,当事人的合法权益得到维护,特此公告。

    胜诉公告 2019年11月1日
  • 【台州市拆迁】黄艳律师、席炎飞律师代理的撤销泽国镇人民政府作出的《通知》,当事人的利益得到维护

    【胜诉公告】 由本所黄艳律师、席炎飞律师代理的台州市某酒业有限公司请求撤销浙江省温岭市泽国镇人民政府对其作出的《关于限期拆除违法建筑的通知》一案,温岭市人民政府经审理作出温府复(2019)142号《行政复议决定书》,决定撤销泽国镇人民政府作出的《通知》,当事人的利益得到维护,特此公告。

    胜诉公告 2019年11月1日
  • 【台州市拆迁】黄艳律师、席炎飞律师代理的确认泽国镇人民政府的强制拆除行为违法,当事人的合法权益得到维护

    【胜诉公告】 由本所黄艳律师、席炎飞律师代理的台州市某水产品有限公司请求确认浙江省温岭市泽国镇人民政府强制拆除其坐落于泽国镇复兴路180号部分建筑物的行为违法一案,温岭市人民政府经审理作出温府复(2019)154号《行政复议决定书》,决定确认泽国镇人民政府的强制拆除行为违法,当事人的合法权益得到维护,特此公告。

    胜诉公告 2019年11月1日
  • 【台州市拆迁】黄艳律师、席炎飞律师代理的撤销泽国镇人民政府作出的《通知》,当事人的利益得到维护

    【胜诉公告】 由本所黄艳律师、席炎飞律师代理的台州市某水产品有限公司请求撤销浙江省温岭市泽国镇人民政府对其作出的《关于限期拆除违法建筑的通知》一案,温岭市人民政府经审理作出温府复(2019)143号《行政复议决定书》,决定撤销泽国镇人民政府作出的《通知》,当事人的利益得到维护,特此公告。 

    胜诉公告 2019年11月1日

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