• 补偿低?来看看你的土地是不是被“以租代征”了

    征收中的过低补偿是导致政府与人民矛盾的重要因素。特别是现在城市化发展迅速,全国各地普遍开展了征收拆迁工程。补偿已成为公众关注的热门社会问题。但是,一方面,由于法律的不完善,另一方面,由于被征收人缺乏法律意识,征收方利用这两点,就实施了一系列违法行为。如强拆偷拆等,让被征收人应得的补偿也少了很多。这之中还有一种以租代征的的违法方式。 什么是以租代征 以租代征就是征收方要用租赁的方式取代征收。从而避免了为征地补偿的责任。这样来说,征收了人家的土地却不给补偿,这明显是非法的。 具体而言,以租代征其实是…

    维权方略 2019年11月28日
  • 2019年农民兄弟可以拒绝土地征收政策的倒行逆施!

    随着我国经济发展迅猛势高,同时也带动了城乡的发展,村镇政策越来越好为了全面普及城镇的改革,针对征收农民土地这一政策也广泛且全面执行起来。国家大力宣扬加强土地管理提高了征地补偿款项,与此同时确有部分领导干部政策执行人放任私欲带头违规操作。常有村民因当地基层政府或领导干部个人征地不严格遵守程序私自更改补偿标准等情况,找到律师寻求帮助。 我们农民兄弟必须要意识到,关于土地被违规非法手段进行征收的,我们要抗争到底。以下是律师为广大农民兄弟总结了有关于违法征收土地的相关内容,希望农民可以根据时态积极掌握政…

    维权方略 2019年11月28日
  • 土地征地补偿共有3笔,农民朋友算准了别让人糊弄!

    近年来,随着国家继续推进城镇化和工业化进程,征地规模,征地速度和征地率都急剧上升。土地征收问题引发的社会矛盾不断发生,征地纠纷引发的请愿和群体性事件已经发生。发生已成为影响社会稳定和社会稳定的重要因素。最关心农民朋友的是土地征收补偿金。在实际情况下,征地补偿的最后一环是村委会,所以村委会的作用将非常重要。因此,农民朋友必须了解征地补偿的计算和支付情况,以便他们了解损失现象。以下几点是农民朋友要了解的。 部分土地征用补偿直接给农民!          我们通常说征地补偿,有三部分:土地补偿费、安置…

    维权方略 2019年11月13日
  • 集体土地遇征收,补偿款都打给村委会了,合法吗?

    对于大多数被征地农民而言,他们能否获得公平合理的补偿,这是与失去土地后的长期生计直接相关。

    农村拆迁 2019年10月31日
  • 征地苗木补偿标准的注意事项

    现目前,随着我国城镇化设施的不断改善,在拆迁过程中,为了保障各方赔偿的平衡,其中,征地苗木补偿是拆迁中涉及的一项赔偿项目。那么,我国法律不断完善的过程中,对于征地苗木补偿标准有何注意事项呢?广大失地农民如何通过法律武器维护自身的合法权益,下面就由365小编带着大家学习一下关于苗木征收的基础性法律规定和注意事项。 一、基础性法律规定 根据《中华人民共和国土地管理法》之规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的…

    拆迁资讯 2019年8月26日
  • 征地补偿新标准2019自留地方面的规定是什么?

    我们大家都知道我们国家现在正在积极的建设基础设施,所以说征地的现象在各地区出现的案例是有很多的,征地我们国家规定的是需要有征地补偿的,因为征地肯定会损害一些人的利益。对于征地的补偿我们国家规定的是有很多的情况的,那么征地补偿新标准2018自留地方面的规定是什么? 征收新政策规定征地补偿明细: (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 (3)但给村集…

    拆迁资讯 2019年8月12日
  • 共同骗取国家征地补偿款的犯罪形态有什么?

    各地的城市建设都需要征地,征地是需要对征收的土地的使用权的所有人进行经济上的补偿的,有些人看准了征地补偿的时机,趁机进行投机取巧,企图用不正当的手段骗取国家征地补偿款,骗取国家征地补偿款通常是通过诈骗的方式获得征地补偿款,还有贿赂国家征地工作人员,使其不作为或者是共谋。 一、共同骗取国家征地补偿款犯罪的二种形态 (一)共同骗取国家征地补偿款犯罪认定的起点:国家征地工作人员对他人诈骗行为是否明知?根据我国刑法规定和刑法理论,内外勾结共同骗取国家征地补偿款属于共同犯罪范畴,内外勾结的行为认定也就必须…

    拆迁资讯 2019年8月12日
  • 征地补偿分配残疾人如何分配?

    一、征地补偿分配残疾人如何分配? 第十六条 拆迁残疾人房屋时,应当本着方便残疾人生活的原则妥善进行安置。发放拆迁临时补助费和停业补助费时,对贫困、特困残疾人要比规定标准提高20%。贫困、特困残疾人需要产权调换安置的,在差价结算方面给予适当优惠。 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 二、房屋拆…

    拆迁资讯 2019年8月12日
  • 征地补偿的一户一宅的法律依据是什么?

    一、征地补偿的一户一宅的法律依据是什么? 征地补偿的一户一宅的法律依据是:根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民每一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过当地规定的标准。我国农村承包地已经实现所有权、承包权和经营权“三权分置”,这个路子也可以借鉴引用到宅基地以及闲置农房。今年中央一号文件已提出,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。在坚持宅基地所有权属于农民集体、资格权属于集体经济组织成员的基础上,今后将适度放活宅基地的使用权。这样,就可以通过多种方式…

    拆迁资讯 2019年8月9日
  • 城区征地补偿标准是怎样规定的

    一、城区征地补偿标准是怎样规定的 征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 1、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 2、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最…

    拆迁资讯 2019年8月9日
  • 征地补偿新标准地上物标是什么

    一,征地补偿新标准地上物标是什么 国家对征用土地的地面附着物的补偿标准具体有:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五…

    农村拆迁 2019年8月9日
  • 征地补偿鱼塘多少钱一亩?

    一、征地补偿鱼塘多少钱一亩? 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征…

    拆迁资讯 2019年8月9日

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