• 农村户口起作用了,与拆迁补偿费的发放有关系

    现如今,农村户口是非常沾光的,主要的原因是可享受土地权益,土地不仅能用来耕种收成,还能用来抵押贷款,在遇到被征收的情况时还能够拿补偿金。当然,在拆迁补偿的过程中,具有农村户口的身份也是非常有利的,由于安置费都是依照安置的人口数来发放的;那么,应该怎样计算安置的人口数呢? 老曲所在的地区前几天征地拆迁,发放安置费时计算的老曲一家的安置人口数为3人(老曲老两口和他们的儿子),但事实上当时老曲家的户口本上有5口人(老曲老两口,他们的儿子儿媳和孙子),没有将儿媳和孙子两个人计算在安置人口数中,使老曲一家…

    维权指南 2019年12月5日
  • 农村房屋拆迁补偿标准解析!你家到底拿到哪些补偿费才算合理?

    其实拆迁后的补偿指的是拆迁人对被拆迁人依据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的相应补偿。那么对于房屋拆迁的相关补偿标准是什么呢?拆建单位依据法律所规定的标准对被拆迁人支付相应的补偿金。一般有:[/alert] (1)房屋补偿费即房屋重置费,这些是用于补偿被拆迁人房屋的损失,按照房屋的构架和折旧程度进行划档,然后按照平方米的单价计算。 (2)周转补偿费,这个费用是用于补偿那些搬往临时居住房的被拆迁人或自己找的住处不方便的,然后对临时居住条件进行划档,按照被拆迁人家庭人口每月予以补贴。…

    维权指南 2019年12月5日
  • 农村拆迁要钱不要房,大概能得到多少补偿?

    为什么今天要写这篇文章呢,原因是律师这几天接到了许多这样的咨询,现如今农村的开发建设也许已经进入了一个发展速度较快的阶段,再加上从农村来到城里扎根的人越来越多,所以在遇到拆迁的情况时,许多农民兄弟都会选择要钱不要房。 但笔者认为,房子还是应该要的,大家可以考虑一下,当你在城里忙活累了的时候,抽时间带着家人一起回老家看看,在田园的风光里好好享受一番,那该多惬意啊。 但是人们都有自己的想法,每个家庭面临的情况不一样,在遇到老家拆迁的状况时,只要资金补偿也不是不可以。如果不要宅基地的话,咱们农民能获得…

    维权指南 2019年12月5日
  • 内部透漏的消息,拆迁户不收藏干等被忽悠

    作为一名律师很清楚被拆迁人对拆迁维权技巧都看过不少,经过我们调查发现,这种类型的文章写作大多都是从被拆迁人角度写的,其实可以很明确的告诉大家,如若碰到拆迁问题我们应该采取什么方法去应对,怎么去解决此类问题,本文对此将以预防为目的,向大家表明在征地拆迁过程中,拆迁方经常使用什么路子,这样可以让被拆迁人做好提前准备。 其实这些拆迁的技巧都是拆迁方以内部资料为由给工作人员进行培训,这当中的每一条技巧都是依据这么多年来经验积累而来,这些技巧不能说对所有的拆迁户有用,但是对于大多数的人来说体现的还是挺明显…

    维权指南 2019年12月5日
  • 亩补400万?这是什么样一个概念?律师也被这个征收大政吸引了

    律师在最近看到了这样的消息:河北一个村庄的宅基地拆迁竟然以每亩400万元的价格来补偿! 400万是什么概念?律师也被这种征税标准所吸引。 1、一次性包干:合法的宅基地以每亩400万的价格进行了全包,不分土地,房屋和安置。如果搬迁的家庭需要买房,每个人可以花费7000元的价格购买40平方米(目前燕郊的房价约为30,000)。 2、按人数赔偿:每人填补25万,加上每人35平方米的免费安置房,加上宅基地只需2500元每平方米。 如果是这样的补偿方案,你愿意吗?你会选择哪个!下面我们来看一看这则新闻: …

    维权指南 2019年12月5日
  • 没有征地批文?那就不要动我的地!

    随着国家的高度发展,架桥修路已经是一件稀松平常的事情了,而架桥修路便需要土地,而这些土地往往是集体所有的土地,这些土地在被征收来架桥修路的同时,村委或者是镇政府的相关人员会来与我们商量补偿方案,那么到底是国家在征地还是当地政府在征地呢? 通常在征收集体所有的土地用于国家发展的时候,有许多道非常严格的程序要走,政府需要根据征地的规模和征地的性质来往上申报,在得到了批准了之后,才可往下征地,所以在征地的时候,村委会与镇政府是实施征地工作的,他们没有权利决定是否要征地。 可是,在实际当中,有许多不懂得…

    维权指南 2019年12月5日
  • 没有房产证,没有户口,原来拆迁补偿款还可以这样取得

    谁说一定要有房产证才能被拆迁? 谁说的如果没有土地使用权证,被征地后就没有补偿? 谁说的征地拆迁必须大喊大叫,大吵大闹? 这都是不对的!!! 您如果还用这样的方法来争取补偿款,您真的是太落后了,这只能让你维权之路越走越偏。 其实,了解关于维权的真理,征地拆迁这个问题是很简单的,今天律师就对这种维权行为的缺陷,来提醒大家几点,一定要理解掌握: 这个问题在集体土地征地拆迁中更为常见。很多朋友都咨询了律师,并说他们因学校工作 和其他原因搬出了村庄。他们还在城里买了一套房子。询问律师:农村宅基地可以继承…

    维权指南 2019年12月5日
  • 没看到这些文件,千万不要在协议上签字!

    在征地拆迁过程中,有许多重要的政府文件是被征收人需要了解的,但当我们问被征收人:“你们地方是什么时候开始公告的?有什么消息?你能给我看看你的房屋征收补偿方案吗?”这些被被征收人很迷茫的表示:“我不知道有什么公告。没有公告。我没看到征收补偿方案。一些征收办公室的人直接来找我,说政府想收回房子。让我在文件上签字。”在签署赔偿协议之前,我们必须了解以下政府文件。如果我们没有看到,我们就不能轻易签署。一旦我们签署了这些协议,就很难考虑权利保护问题。 一、房屋征收决定公告 房屋征收决定公告是政…

    维权方略 2019年12月5日
  • 律师告诉您拆迁时面积怎么算,杜绝补偿“缩水”!

    许多被拆迁人并不十分重视拆迁土地,房屋面积测量和测量结果。该报告让签字确认,感觉数字相差无几,签字似乎是合理的。但这是不正确的。因为您签署批准的区域在后期补偿中起着非常重要的作用,如果面积不正确,拆迁补偿将不可避免地减少。那么,拆除测量面积时可能会遇到什么问题?我们要怎么算才正确呢? 一、关于空地面积 首先,有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行条例》,土地会颁发土地使用权证书,批准使用的土地面积在产权证书中会注明。 其次,没有证书可以看实际的。 首先,有证书可以查看证书。根据《不动产登记暂行…

    维权指南 2019年12月5日
  • 一点补偿都不给!养殖场拆迁新套路来了,养殖户一定要注意

    好像是有预兆一样,养殖行业在今年的发展很不寻常。在各地都出台了严格的禁养令,使养殖户的积极性在一些程度上也受到了影响。除禁养之外,养殖户还需要承受河道整治和环保等压力,兴办中小型养殖场非常不容易。 投资千万建成的700亩养殖场,一句河道整治说拆就拆,一点补偿都不给,这合理吗? 2010年王女士在江西某地农村将700多亩的土地都承包了,花费了一千多万,将规模化的养殖场建了起来,完善了各类证件和手续,一年能获得三四百万左右的利润。但是,她突然在今年的4月份接到了当地一份征收通知,通知上写着她必须要把…

    维权指南 2019年12月5日
  • 开发商“高价”征地的背后你了解吗,农民是不是真的赚了?

    通常来说,征收主体需是县级以上的人民政府,征收的性质是为了公共利益的需要。但是某些时候,会有另外一种状况的出现,就是商业性的征收。开发商来征收土地,相比较于政府的土地征收,开发商在补偿上通常会给的更高一些。开发商愿意出更多的钱征地的理由是什么?谁考虑过这个问题?最后农户和开发商谁赚了钱? 农民很乐意获得大量资金,进入城市生活,做一点生意。然而,也有一些农民不愿意征用,担心没有土地就没有稳定的收入。有些农民也担心开发商的土地征收合法吗?能否拒绝征地? 土地征收,开发商开价20万一亩,为啥农民不愿腾…

    维权指南 2019年12月5日
  • 禁养拆迁如何维权?农村养殖户注意

    随着国家对环境保护的要求越来越严格,城市郊区和水源保护地的养殖场已基本拆除,但农村还仍有大量养殖场,但许多地区采用的一刀切的拆迁撤离的方法,严重影响了以养殖为主的农民,很多人不仅没有获得相应的拆迁补偿,而且在短时间内撤离的损失非常大。那么,当这种情况发生时,我们应该如何保护自己的权益? 四点维权的方向 一、「 是否达到污染搬迁标准 」 作为小规模的养殖户,具体的污染标准应该基于当地的政策。其次,根据您养殖场的污染处理能力,例如,不能随意堆放养鸡场的粪便,不能随意排放污水,有些哺乳动物的声音有没有…

    维权方略 2019年12月4日

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